Comprar una casa puede ser una experiencia desalentadora, especialmente cuando se trata de obtener un préstamo. Pero con los préstamos hipotecarios de la FHA, puede respirar aliviado.
Estos préstamos están respaldados por el Gobierno, lo que significa que los requisitos de préstamo son más relajados en comparación con los préstamos tradicionales. Y con un bajo pago inicial de solo el 3,5%, ser propietario de una vivienda está ahora al alcance de la mano.
At The Mortgage Architects, we specialize in providing FHA loans. So, even if your credit score isn’t perfect, don’t worry! You may still be eligible for a higher loan amount with our relaxed minimum credit score and requirements.
Mortgage discount points are optional fees you pay at closing to receive a lower interest rate. One point costs 1% of the loan amount, but the rate reduction is not fixed—it depends on the lender, loan program and market pricing that day.
Paying points can make sense when the monthly savings recover the upfront cost before you expect to sell, refinance or pay off the loan. If you may move or refinance sooner, keeping the cash or choosing zero points may be the better decision. The right answer comes from comparing written loan options and calculating the break-even point.
Mortgage Discount Points: Quick Takeaways
One discount point equals 1% of the mortgage amount. On a $400,000 loan, one point costs $4,000.
Points lower the interest rate, but one point does not always reduce it by the same amount.
Break-even months equal the upfront cost of the points divided by the monthly principal-and-interest savings.
Compare zero-point and point options on the same day, for the same loan type and lock period.
How Do Mortgage Discount Points Work?
Mortgage points are a form of prepaid interest. You pay more at closing in exchange for a lower note rate and a smaller monthly principal-and-interest payment. Discount points are generally optional. They are different from other closing costs and from origination charges that compensate a lender or broker for arranging and processing the loan.
You can often buy a fraction of a point, such as 0.5 or 1.25 points. The price of a point is easy to calculate, but its effect on the mortgage rate varies. Market conditions, the loan program, property type, occupancy, credit profile and lender pricing can all change the result. That is why a blanket promise that one point always lowers the rate by 0.25 percentage points can be misleading.
Because points are fees tied to loan pricing, paying points can reduce the interest rate and lower monthly mortgage payments. Purchasing mortgage points should make financial sense for your timeline—not simply produce the lowest advertised mortgage interest rate.
Understanding how mortgage points work helps you avoid upfront fees that never break even. A fixed rate mortgage with points may lower your interest rate for the life of the loan, but higher monthly payments with zero points may save money if you refinance soon. The breakeven point should match how long you plan to keep the mortgage.
How Much Does One Discount Point Cost?
Multiply the loan amount by the number of points expressed as a percentage:
Loan amount × points percentage = cost of discount points
0.5 point on a $400,000 mortgage costs $2,000.
1 point on a $400,000 mortgage costs $4,000.
2 points on a $400,000 mortgage cost $8,000.
The cost is based on the loan amount, not the home’s purchase price. Points normally appear in the loan-cost section of the Loan Estimate so you can see both the fee and the interest rate associated with it.
Zero, One or Two Points: A Realistic Comparison
The following example compares three hypothetical 30-year fixed-rate options on a $400,000 loan. It assumes that each point lowers the rate by 0.25 percentage points. Actual pricing may be different, so use the table to understand the method—not as a current rate quote.
Option
Upfront point cost
Example rate
Monthly principal and interest
Monthly savings vs. zero points
Approximate break-even
Zero points
$0
6.75%
$2,594
—
Immediate
One point
$4,000
6.50%
$2,528
$66
About 61 months
Two points
$8,000
6.25%
$2,463
$131
About 61 months
These payments exclude property taxes, homeowners insurance, mortgage insurance and association dues. Those expenses do not change simply because you buy discount points.
How to Calculate the Break-Even Point
The break-even point tells you how long it takes for monthly savings to repay the upfront cost:
Cost of discount points ÷ monthly payment savings = months to break even
Using the one-point example above, divide the $4,000 cost by about $66 in monthly savings. The result is roughly 61 months, or just over five years. If you keep that exact mortgage longer than five years, the lower payment begins producing net savings after the break-even point. If you sell or refinance after three years, you would not recover the full cost through monthly savings.
Run the calculation with the actual rates and costs on your Loan Estimates. For additional payment scenarios, use The Mortgage Architects’ mortgage and refinance calculators. A calculator is a starting point; Nathan can compare the complete offers and explain what changes when the loan amount, term or point structure changes.
When Is Buying Mortgage Points Worth It?
Buying mortgage points may be worth considering when you have enough cash to cover the points without draining emergency savings, expect to keep the mortgage beyond the break-even date and value a lower required payment. Points may also help when a slightly lower rate is important to the long-term budget or to qualifying for the desired loan amount.
The strongest case usually combines a reasonable break-even period with a high likelihood that you will keep the loan. The weakest case is paying a large fee for a small rate reduction when you may move, refinance or pay off the mortgage soon.
When Zero Points May Be Better
You expect to sell or refinance before reaching the break-even point.
Cash is more valuable for the down payment, reserves, repairs or other closing costs.
The lender is offering an expensive point structure with limited monthly savings.
You are comparing an adjustable-rate loan or a short holding period where long-term savings are uncertain.
If you are considering changing an existing loan, read Nathan’s guide on when refinancing makes sense. A future refinance ends the savings from the old rate, so its timing belongs in today’s points decision.
Discount Points vs. Origination Points and Lender Credits
Discount points buy down the interest rate. Origination charges cover services involved in creating the loan; they do not necessarily reduce the rate. The word “point” can be used for either type of charge, so read the Loan Estimate carefully and ask what each fee accomplishes.
Lender credits work in the opposite direction from discount points. You accept a higher interest rate and receive a credit that can offset eligible closing costs. This is sometimes called negative points or a no-point option. It can be useful when minimizing cash at closing matters more than obtaining the lowest possible rate.
How to Compare Mortgage Offers With Points
Do not compare interest rates alone. Ask each lender or mortgage broker to price the same mortgage loan, loan amount, program, lock period and point level on the same day. Review the Loan Estimate for lender charges, origination fees and total loan costs. Then compare:
Interest rate and annual percentage rate (APR)
Dollar cost of discount points and origination charges
Monthly principal-and-interest payment
Total cash needed at closing
Five-year cost and break-even month
Whether a lender credit is included
A lower rate is not automatically the less expensive loan. The best option is the one that fits your expected timeline and financial priorities. A mortgage broker can compare pricing from multiple lenders and explain why one structure may be better for you. Learn more in our mortgage broker vs. bank guide.
Are Mortgage Discount Points Tax-Deductible?
Discount points may qualify as tax-deductible prepaid mortgage interest in some situations, but the timing and eligibility rules depend on how the loan and property are used. Purchase and refinance points may be treated differently. You generally must itemize deductions to receive a benefit. Internal Revenue Service rules can change, so keep your closing documents and ask a qualified tax advisor how the rules apply to you.
Preguntas frecuentes
What are discount points on a mortgage?
Discount points are optional closing fees paid to obtain a lower mortgage interest rate. One point costs 1% of the loan amount. The rate reduction attached to that point varies by lender and market conditions.
How much does one discount point lower the rate?
There is no guaranteed reduction. One point might lower a quoted rate by about 0.25 percentage points in some scenarios, but it can be more or less. Compare the lender’s zero-point and one-point quotes to see the actual tradeoff.
How are discount points calculated?
Multiply the mortgage amount by the points percentage. One point on a $300,000 loan costs $3,000; two points cost $6,000. Then divide that cost by the monthly savings to estimate the break-even period.
Can the seller pay discount points?
A seller may be able to contribute toward eligible closing costs, including discount points, subject to the loan program’s contribution limits and the terms of the purchase contract. Your loan officer can confirm the rules for your transaction.
Can I buy points when refinancing?
Yes, discount points may be available on a refinance. Include the points and all other closing costs in the break-even calculation. If you may refinance again or sell before recovering those costs, a lower-point option may be safer.
Are discount points the same as a down payment?
No. A down payment reduces the amount you borrow. Discount points are separate closing costs paid to lower the interest rate on that borrowed amount.
Get a Clear Points Comparison
There is no universally correct number of mortgage points. Nathan and The Mortgage Architects can compare zero-point, discount-point and lender-credit options across multiple lenders, calculate the break-even period and explain the tradeoffs without pressure. Schedule a consultation to review the numbers for your purchase or refinance.
Denver, la capital de Colorado, es un lugar perfecto para que los jóvenes compradores de vivienda inicien su viaje hacia la búsqueda de un lugar al que llamar hogar. Con una economía próspera, una belleza paisajística y una cultura diversa, Denver ofrece más de unas cuantas joyas ocultas en sus barrios que se adaptan a cualquier estilo de vida.
Uptown
Si está buscando el destino definitivo para los jóvenes profesionales, ¡no busque más allá de Uptown! Este barrio vibrante y de moda cuenta con una oferta de opciones gastronómicas, boutiques y cafeterías, lo que lo convierte en el principal lugar para aquellos que buscan un día de buena comida y compras. Esta zona también alberga algunas de las casas más antiguas e históricas de Denver, lo que ofrece una mezcla encantadora y única de lo antiguo y lo nuevo. Uptown tiene todo lo que necesita para satisfacer su paladar, con muchos de los mejores restaurantes de la ciudad en Restaurant Row. Supongamos que busca la mejor cocina italiana. En ese caso, tendrá que pasarse por Il Posto, donde el chef Andrea Frizzi sirve los platos más deliciosos del norte de Italia con ingredientes locales. Si le apetece relajarse y divertirse, la taberna Uptown es uno de los lugares preferidos de los lugareños. Este acogedor local es un destino popular después de una dura semana de trabajo. Ofrecen happy hours todos los días y un patio en la azotea abierto todo el año para disfrutar de las vistas cualquier noche. Uptown es también el lugar perfecto para llamar hogar, con muchas opciones de apartamentos y lofts a considerar. Si quiere mimarse, el galardonado bed and breakfast Castle Marne ofrece las únicas bañeras de hidromasaje al aire libre de la ciudad en el balcón privado.
LoDo (centro de la ciudad)
Lower Downtown Denver, más conocido por los lugareños como LoDo, es un emocionante barrio con un poco de todo para todos. Este lugar histórico es un ejemplo perfecto de mezcla de lo moderno y lo antiguo. Los monumentos históricos y las construcciones modernas se combinan a la perfección para crear un ambiente único y son el mejor ejemplo de un barrio de Denver que ha experimentado una enorme revitalización y es un centro de actividad. LoDo es una visita obligada para los amantes de la gastronomía, con más de 70 restaurantes y bares que visitar. Tanto si le apetece una velada romántica como una salida nocturna con un amigo, aquí encontrará multitud de opciones. La vida nocturna de LoDo es insuperable, con multitud de oportunidades para socializar y divertirse. Uno de los mayores atractivos de LoDo es su proximidad a algunas de las principales atracciones de Denver, como el Pepsi Center, el Coors Field y el parque de atracciones Ellich Gargend. Tanto si es aficionado al deporte como si le apetece disfrutar de un buen espectáculo, encontrará muchas opciones en esta zona de ocio.
Capitolio
Capitol Hill es uno de los barrios más singulares del sureste del distrito financiero central de Denver, cerca del Capitolio del Estado de Colorado. Esta zona es conocida por una mezcla de ricas culturas y personalidades que la convierten en un lugar extraordinario al que llamar hogar. Con una población en auge, Capitol Hill es el lugar perfecto para quienes disfrutan de la vitalidad de una gran ciudad pero también del encanto de una comunidad muy unida. Capitol Hill es el lugar ideal para artistas y creativos, con numerosas galerías de arte y locales de música que muestran la imaginación de los productores locales. Es otro destino popular para los entusiastas de la gastronomía y los conocedores de la cerveza artesanal. Al estar tan cerca del Capitolio, no es raro ver a la élite política de Colorado negociando acuerdos durante el almuerzo en alguno de los restaurantes de la zona. El mayor atractivo de Capitol Hill es su asequibilidad. A pesar de estar densamente poblado, este barrio es conocido por ser uno de los más asequibles del área metropolitana de Denver. Esto se debe en parte a su excelente sistema de transporte público, que facilita los desplazamientos sin tener que depender del coche.
The Golden Triangle neighborhood in Denver is a dynamic and vibrant area near Uptown. This neighborhood is renowned for its architectural beauty, cultural attractions, and buzzing activity. Whether you’re a thespian, an art aficionado, or a foodie, the Golden Triangle has something for everyone. Home to the Denver Art Museum and Curious Theater Company, the Golden Triangle is the cultural destination of Denver. With a rich history and an unwavering dedication to the arts and cultural scene, this neighborhood is a destination for everyone. The Golden Triangle is also home to various entertainment options outside the theater and museum, including restaurants, music venues, bars, and more! The Golden Triangle is a unique destination because it is one of Denver’s oldest neighborhoods, filled with extraordinary Victorian homes and charming bungalows. Recent development has breathed new life into the area, bringing a modern feel to this historic neighborhood.
Cherry Creek
Situado en el corazón de Denver, Cherry Creek es un barrio que exclama belleza, lujo y accesibilidad. Gracias a su céntrica ubicación, Cherry Creek ofrece fácil acceso a Denver con las rutas de autobús RTD de la ciudad. En pocos minutos se llega a los destinos comerciales y gastronómicos locales, con diversas opciones que van desde boutiques locales a marcas de lujo. Una mezcla diversa de opciones de vivienda, que incluye urbanizaciones antiguas y modernas, da a Cherry Creek un sentido único del estilo. Cherry Creek también alberga una animada escena gastronómica, con numerosos bares y restaurantes que ofrecen una amplia gama de ambientes y cocinas. Cherry Creek lo tiene todo, tanto si le apetece una copa informal con amigos como una noche elegante en la ciudad.
No hay duda de que Denver es una ciudad con multitud de barrios diversos y emocionantes que ofrecen una amplia gama de opciones para los jóvenes compradores de vivienda. Denver siempre satisface, tanto si busca una vibrante vida nocturna, atracciones culturales o una mezcla de arquitectura moderna e histórica. Cada lugar ofrece una sensación única de encanto y estilo, desde el barrio de moda de Uptown hasta el histórico Golden Triangle. El asequible Capitol Hill y el lujo de Cherry Creek ofrecen fácil acceso a la ciudad y abundantes opciones de compras y restauración. Con estas cinco joyas ocultas de los barrios de Denver, los jóvenes compradores de vivienda pueden encontrar el lugar ideal al que llamar hogar. Empiece hoy mismo visitando The Mortgage Architects
Si quieres mudarte a una zona que sea un centro neurálgico de la cultura y el arte, no es ningún secreto que Denver está en plena ebullición. Con nuevas galerías por toda la ciudad, museos de arte de talla mundial, un distrito artístico, arte callejero y arte en espacios públicos, explorar la comunidad artística de la Mile High City será sin duda una aventura vibrante y alocada. Al iniciar su viaje de compra de vivienda, un agente hipotecario local puede ayudarle a obtener la pre-aprobación y encontrar el mejor préstamo hipotecario.
El distrito artístico de Sante Fe
Empecemos por los distritos artísticos de Denver. A tiro de piedra del bullicioso centro de la ciudad, el Art District de Sante Fe es un crisol de cultura. Este barrio ofrece una mezcla única de arte estadounidense y mexicano. Este colorido distrito cuenta con más de 40 galerías de arte. Es la sede del Museo de las Américas, que exhibe una amplia variedad de arte contemporáneo y tradicional, fotografía, arte gráfico, esculturas y técnicas mixtas. Durante el Primer Viernes y el Segundo Sábado de Sante Fe, las galerías abren sus puertas al público, ofreciendo un animado ambiente de puertas abiertas con actuaciones callejeras en directo, bandas, cuartetos de cuerda e incluso algunos poetas excéntricos. No deje de probar la auténtica comida latina de los restaurantes y camiones de comida locales mientras esté allí.
Distrito artístico de River North
El siguiente es el River North Art District, más conocido como RiNo. Esta antigua zona industrial se ha transformado en un centro artístico de moda. Esta zona, antaño sede de fundiciones y talleres de estampación, alberga ahora una variada comunidad de pintores, fotógrafos, artistas, escultores, ilustradores, fabricantes de muebles y diseñadores. Todos los viernes por la noche, este distrito cobra vida con el Friday Night Bazaar, que ofrece comida, arte, bebidas, música y juegos.
El Triángulo de Oro
El Distrito Creativo del Triángulo de Oro es una visita obligada para los amantes del arte, con más de 50 galerías, tiendas especializadas y estudios de arte dentro de un barrio muy unido. Este distrito también cuenta con varios establecimientos culturales emblemáticos y experiencias gastronómicas, lo que lo convierte en un centro de inspiración y creatividad. El Distrito Cultural de Tennyson Street, en el noroeste del barrio de Berkeley, se está convirtiendo en una floreciente escena creativa, que participa en el Paseo del Arte de los Primeros Viernes y ofrece una mezcla de artes visuales y culinarias, boutiques, música, bares, tiendas y restaurantes en los que perderse hasta bien entrada la noche.
Museos imprescindibles de Denver
Museo de Arte de Denver
Denver alberga también los mejores museos de arte del Oeste, empezando por el Museo de Arte de Denver. Esta institución casi centenaria alberga más de 68.000 obras de todo el mundo, incluyendo arte indio americano, arte moderno y del Nuevo Mundo, arte europeo, arquitectura, diseño, gráficos y mucho más. Justo enfrente se encuentra el galardonado Museo Clyfford Still, que alberga casi toda la obra del pionero del expresionismo abstracto Clyfford Still, con más de 2.400 pinturas, grabados, dibujos y archivos.
Museo de Arte Contemporáneo
Otra joya oculta del panorama artístico de Denver es el Museo de Arte Contemporáneo, ubicado en un elegante edificio que diseñó David Adjay. Este museo muestra una serie de exposiciones que se actualizan con frecuencia y se centran en la innovación y la creatividad. Asegúrese de dedicar un momento a reflexionar sobre las obras en el tranquilo jardín y cafetería de la azotea y compre un recuerdo en la selección de libros, música y ropa de la tienda.
Para cualquier persona interesada en el arte del Oeste americano, el Museo Americano de Arte del Oeste es un lugar que no puede dejar de visitar. Este museo, situado en el histórico edificio Navarre, expone más de 300 cuadros de más de 180 artistas. Por último, pero no por ello menos importante, el Museo Kirkland de Bellas Artes y Arte Decorativo se encuentra en el antiguo estudio de Vance Kirkland, uno de los pintores más distinguidos de Colorado. Exhibe tres colecciones, incluida una retrospectiva de Kirkland, obras de otros artistas de Colorado y de la región, y una colección internacional de arte decorativo desde finales del siglo XIX hasta aproximadamente 1990.
No cabe duda de que el panorama artístico de Denver es un vibrante tapiz de innovación y creatividad en constante evolución. Si está dispuesto a hacer las maletas para formar parte de la explosiva escena artística de Denver, póngase en contacto con The Mortgage Architects hoy mismo.
¿Quiere mudarse a Denver y siente curiosidad por su calidad de vida? Con la próspera economía de la ciudad, sus diversos barrios y las amplias oportunidades de ocio al aire libre, Denver se ha convertido en un destino popular para aquellos que buscan un nuevo lugar al que llamar hogar, y conseguir una hipoteca para comprar la casa de sus sueños es más fácil que nunca; ¡contacte con The Mortgage Architects hoy mismo!
Vivir en Denver ofrece una codiciada calidad de vida única y es uno de los mejores lugares de Estados Unidos para trabajar y formar una familia. Enclavada en las imponentes Montañas Rocosas, ofrece una vista panorámica sin igual. Denver también alberga el sistema de parques públicos más extenso del país y 300 días de sol al año. Los estilos de vida activos y las actividades recreativas son un gran atractivo y la razón por la que los residentes de Denver se encuentran entre los más sanos del país. Vivir aquí ofrece ventajas evidentes para las familias y las personas que no se pueden encontrar en ningún otro lugar.
La vida en Denver - Sol y nieve
Denver es la entrada a las Montañas Rocosas y tiene cuatro estaciones bien diferenciadas, pero en general el clima es fenomenal durante todo el año. La primavera suele ser agradable, con noches más frescas y alguna nevada ocasional. Los veranos son cálidos, no calurosos, con tardes y noches muy agradables. El otoño dura meses y es la época favorita de muchos residentes de Denver, y el invierno ofrece un excelente contraste de sol y nieve. Las tormentas en Denver duran muy poco y la nieve suele derretirse rápidamente. Ocasionalmente Denver experimentará un período prolongado de días de nieve, pero esto no será la norma. La mayoría de los inviernos van y vienen rápidamente, por lo que Denver tiene más de 300 días de sol al año. El área metropolitana de Denver es conocida por su agradable clima en general. Al mismo tiempo, las montañas y las estaciones de esquí recibirán importantes nevadas anuales, lo que permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Alta calidad de vida
La calidad de vida en Denver es como ninguna otra y es fundamental para retener a la dinámica mano de obra de Denver y es esencial para el éxito del crecimiento de las empresas y la industria. Denver es un imán para personas pragmáticas de todas las profesiones y condiciones sociales por varias razones importantes. Denver ofrece tiempos de desplazamiento razonables, un clima templado en las cuatro estaciones, increíbles oportunidades recreativas, paisajes impresionantes, instalaciones culturales, sistemas escolares de primera clase y una población sana. Todo esto combinado hace de Denver y sus ciudades vecinas un lugar ideal e incomparable al que llamar hogar.
Aspectos culturales de vivir en Denver
El panorama artístico de Colorado está en auge y los recursos culturales a disposición del público son incomparables. Colorado es líder nacional en la financiación de las artes, que cuentan con el apoyo abundante y desenfrenado de los sectores público y privado. Existe un pequeño impuesto sobre las ventas destinado a la cultura y las artes que los votantes de Colorado renovaron recientemente para garantizar la mejora continua de la vida comunitaria. El Complejo de Artes Escénicas de Denver es la mayor instalación de este tipo bajo un mismo techo, rivalizando con cualquier otra fuera de la ciudad de Nueva York. El anfiteatro Red Rocks es mundialmente famoso por sus conciertos. Vivir en Denver le proporcionará festivales musicales y de artes escénicas que siempre tendrán algo para todos los gustos: pop, clásica, rock, jazz, bluegrass y country western, por nombrar algunos, junto con Broadway, ballet, ópera y múltiples teatros regionales.
No le sorprenderá que las ciudades y pueblos de Colorado aparezcan con frecuencia en las clasificaciones nacionales de los mejores lugares para trabajar y vivir. Colorado se encuentra entre los 10 primeros a nivel nacional en numerosos indicadores de calidad de vida, entre ellos:
2º en porcentaje de adultos que han obtenido un título universitario o superior
6º en días de sol anuales
6º en hogares con ordenadores
6º en clima fiscal para pequeñas empresas (según la Tax Foundation)
8ª mayor renta per cápita
10ª renta media más alta
Inmejorable estilo de vida al aire libre
The number of outdoor activities in Denver seems limitless. Whether you enjoy fishing, camping, hiking, or biking, all kinds of other outdoor adventures await the residents of Denver. Colorado is truly unique in this way! This is a paradise with limitless possibilities, and this all comes with its absolutely gorgeous natural backdrop of the Rocky Mountains! The Denver area is the nation’s most extensive park system, with endless activities all year. Thousands of acres of vast open space allow citizens to completely immerse themselves minutes away from their front door.
Sedes deportivas profesionales
Sporting News ha clasificado a Denver entre las 7 mejores ciudades del país para practicar deporte.
Fútbol americano de los Denver Broncos - Sports Authority Field y Mile High
Béisbol de los Colorado Rockies - Coors Field
Colorado Mammoth lacrosse - Pepsi Center
Fútbol Colorado Rapids - Dick's Sporting Goods Park
Baloncesto Denver Nuggets - Pepsi Center
Hockey sobre hielo Colorado Avalanche - Pepsi Center
Denver Metro es el centro neurálgico de los recintos deportivos más nuevos y destacados del país, todos ellos construidos en los últimos 15 años. Situados en el centro de Denver o cerca de él, han revitalizado el Central Platte Valley y la zona del Lower Downtown (LoDo) convirtiéndolos en un animado distrito de ocio y compras.
Con sus bellos paisajes, riqueza cultural, fantástico clima, calidad de vida, gente amable, ocio y eventos deportivos, no hay duda de por qué tantos acuden a Denver en busca de un lugar al que llamar hogar. Ya sea usted un joven profesional, una familia con hijos o un jubilado en busca de un cambio de ritmo, Denver tiene todo lo que puede desear en una ciudad. Empiece hoy mismo visitando The Mortgage Architects.
Los compradores de viviendas modernas quieren casas listas para entrar a vivir, lo que dificulta a los vendedores obtener el máximo valor de sus viviendas sin arruinarse.
+ Desafío para los compradores
El limitado inventario del mercado inmobiliario plantea problemas a los compradores de viviendas. Como consecuencia, se enfrentan a la competencia de otros compradores, tienen dificultades para encontrar viviendas con las características deseadas o acaban pagando más de lo previsto inicialmente.
Renovation Sells: Making Homes Ready for the Market
Renovation Sells es una empresa que ofrece renovaciones asequibles y oportunas para las personas que venden sus casas. Están especializados en el diseño y la construcción de reformas estéticas asequibles adaptadas específicamente a los deseos y necesidades de los futuros compradores. Sus servicios consiguen ventas más rápidas a precios más altos, haciendo que las viviendas estén listas para el mercado.
Renovation Sells trabaja con expertos para determinar qué actualizaciones de la vivienda son necesarias en función de la rentabilidad de la inversión. Se encargan del trabajo de diseño y renovación, y ayudan a los vendedores a obtener el máximo valor de sus viviendas. Renovation Sells se centra en diseñar reformas estéticas asequibles que se adapten específicamente a los deseos del futuro comprador.
Partnering with The Mortgage Architects: Renovation Loans for the Buy Side
Partnering with The Mortgage Architects, Renovation Sells helps on the buying side for home buyers experiencing high competition from other buyers resulting in bidding wars or getting priced out of the market. Depending on the property and financing goals, buyers facing bidding wars can also explore the Cash Offer Loan Program to make a financed offer more competitive. With a renovation loan from The Mortgage Architects, the home buyer can look at homes with less competition, complete the renovation before move-in, all with costs covered by the renovation loan mortgage, and the timely work completed by Renovation Sells. Buyers who need to purchase before selling may also be able to compete without a home-sale contingency, giving sellers greater certainty.
Case Studies: How Renovation Sells Adds Value to Properties
Renovation Sells has helped many homeowners and realtors increase the value of their properties while keeping costs low. View case studies on their website here.
La demanda de viviendas listas para entrar a vivir
Data and research indicate that millennials and modern home buyers want move-in-ready homes. According to a survey from Bank of America, 67% of millennials are “likely” to buy a house in the next two years. As more and more millennials become homebuyers, they seek out homes that are move-in ready. Move-in ready homes sell faster, helping real estate agents sell more homes and helping homeowners sell at higher prices.
Haz que tu casa esté lista para Instagram 📸
If you’re a home seller or buyer looking to get the most value out of your property or find a move-in-ready home, connect with experts at Renovation Sells and The Mortgage Architects. Renovation Sells provides affordable and tailored renovations to make homes ready for the market, while The Mortgage Architects offers renovation loans to help buyers complete timely renovations before move-in. Don’t miss out on the opportunity to increase your home’s value or get your dream home – contact Renovation Sells and The Mortgage Architects today.
